家庭屋面防水補漏 [南京藍盾]

       提問：有個關于家庭屋面防水補漏的問題想咨詢下。我家樓頂有個三十平方的露臺，交房時開發商注明已經做了防水，還在露臺鋪設瓷磚。雖然瓷磚不是品牌的，也不美觀，但是經歷好幾年的考驗證明是不漏水的。但是周圍很多鄰居在裝修時都將陽臺的瓷磚打掉，重新做了防水貼了瓷磚，但都出現了漏水的現象。物業和裝修公司相互扯皮。我正準備裝修，就這個問題問物業的人，他們的說，樓頂不光是有防水層，還有隔熱層，要打掉重裝，就要連隔熱層一起打掉。很多人只是打掉上面的防水層。因此出現漏水問題，跟物業無關。

       在此求教防水行業專家，物業的說法有道理嗎？如果原來的瓷磚保留，在瓷磚基礎上再做一層家庭屋面防水補漏，可行嗎？因為我想將上面改造成菜地種點什么，也增加隔熱的效果。

        建議：1、對于家庭屋面防水補漏的整體鋪設整張防滲膜。

                 2、地板區域防滲膜上架龍骨，龍骨擱置于磚塊上，用砂漿包住。