房屋漏水問題維修，后悔沒有早知道!

房屋漏水問題維修，后悔沒有早知道!很多舊房、二手房漏水問題層出不窮，為了解決客戶們頭疼的老大難，今天特意對房屋漏水做了匯總希望給大家做個參考！常見漏水問題有哪些?產生原因是什么?

1相應的處理辦法?窗戶漏水窗框左右和窗臺下面墻面發霉掉皮，有的甚至能看到明水的原因？①窗戶型材密封不嚴②窗戶和墻體縫隙漏水③窗臺未做防水。對策①型材:聯系窗戶商家唱更換五金or膠條②縫隙漏水:需要在外窗臺做超彈+多元共聚防③防水問題:窗臺重做防水層。2衛生間墻面漏水一般在衛生間門口和背墻面踢腳線部位款墻面吸濕上返，反堿掉皮問題很常見的原因。①水管漏水:打壓檢測判定②衛生間水平漏水。對策①水管漏水:找到漏點局部開鑿I修復破損管道②水平漏水:檢查地漏、馬桶、磚縫、門檻石，對應修復，墻面再做負壓防水。

3衛生間、廚房、陽臺地面漏水一般表現為漏水到樓下@回常見有裂縫漏水和管道口附近漏水的原因。①水管漏水:檢查水管位置“暗管做打壓檢測②防水層破損:通過閉水實驗測試。對策①水管漏水:地面開鑿修復管道②防水層:重新做整個地面防水外墻漏水，墻面屬于外墻面，無水管等品都可以判定為外墻滲水一般顯示為墻面發霉掉皮或者明顯水印9原因。①砌筑外墻時留下的孔洞密封不嚴漏水②外墻有裂縫或者有平臺，有積水就會滲水③墻內水管漏水，滲漏到外墻。對策①重做防水:高空作業外墻面刷防水agi堵住縫隙后立面不積水不滲水②水管漏水定位水管漏水點，并進行修補或更換.。屋頂漏水的原因。對策①管道漏水: 

4漏水裂縫小的用防水膠修補;夕裂縫比較大建議更換水管，水管四周涂刷防水涂料，形成防水保護層②局部裂縫漏水:裂縫清理一下， 用水泥砂漿填補平整，等干再涂抹液體防水卷材③大面積或者多個部位滲水，建議直接整個屋面重做卷材防水。主管道漏水的原因，①主管道老化出現裂縫或者破裂都會漏水0但不好查找，只有先把水管和防水層的漏水排查后再考慮主水管漏水。①漏水原因不是人為或改動造成的，都和你沒關系中5年內開發商的責任，過了5年找物業提報業委會，走維修基金